Investor Thor Øistein Kilstad mener en kulturell totalpakke kan realiseres på EPA-tomta.

- Vi lanserer en totalpakke som også inkluderer bibliotek og kino i huset, sier storinvestoren fra Moss.

Kilstad forteller at utgangspunktet for forslaget er bibliotekutredningen og kulturhusrapporten som foreligger.

Det er et av de ledende arkitektfirmaene i Norden, Links Signatur, som har utformet forslaget til kulturhus på EPA-tomta. Links Signatur har en rekke store prosjekter i landet, og har nylig fått oppdraget med å tegne Vålerenga kultur- og idrettspark i Oslo, som skal bli hjemmebanen til Vålerenga, og skal romme 22.000 tilskuere. Firmaet har også tegnet Bømlo kulturhus og Asker kulturhus.

EPA-forslaget inkluderer bibliotek og medielandskap, bokhandel, galleri, studierom, kontorlandskap for de kulturfaglige arbeidere, en storsal som også kan brukes som kino, og dermed supplere dagens kinotilbud. I tillegg kommer også de allerede eksisterende lokalene på Aktivitetshuset EPA med øvingslokaler og en black box.

Viktig kinotilbud

Kilstad mener også kinodriften kan gi en økonomisk trygghet.

- Setter vi opp 40 filmer her i løpet av året kan det gi mellom 1 og 2 millioner kroner i inntekter, resonnerer han. Kilstad forteller også at det jobbes med å finne andre lokaler for en av de viktigste leietakerne i dag, Rimi.

- Vi har en utfordring med å finne en løsning som Rimi kan leve godt med, men vi er i god dialog med dem om det nå, sier Kilstad.

Storinvestoren fra Moss er vant til å hale i land store prosjekter. Han eier en rekke eiendommer i Sarpsborg, og har vært involvert i eiendomsprosjekter i både Russland og Litauen. Ordfører Jan O. Engsmyrs har blitt kulturhusinspirert etter å ha besøkt Lofoten kulturhus, og også i Nordland har Kilstad prosjekt. Der har han realisert Vesterøen Rorbuer og Bryggeleiligher til en samlet verdi på rundt 70 millioner kroner.

Vil bygge fort

- Det som vil være viktig nå i neste runde vil være å koble inn kulturfaglig kompetanse som må si sin mening, samt kommuneledelse for å diskutere økonomi og hvilke prioriteringer vi eventuelt må gjøre.

- Vil det stå ferdig til 2016?

- Ja. Vi har et bredt kontaktnettverk og Links Signatur har et stort nedslagsfelt i byggebransjen. Det vil også være viktig å komme i gang med bygging fort, ideelt sett i løpet av 12 måneder. Nå ligger markedet nede, men om 2-3 år vil det bli mye dyrere å bygge, spår investoren. Og ifølge Kilstad vil Optimal Finansforvaltning allerede til uken gå i gang med en grovprosjektering av forslaget sitt, for å se nøyere på økonomi og detaljene i forslaget.

- Dette er noe vi uansett vil gjøre for egen regning, for å eventuelt bruke bygget til noe senere, dersom vi ikke skulle nå opp i denne runden.