Ansvarlig megler Kim André Johansen Adkomst Fra Sarpsborg: Ta inn Kurlandveien til høyre ved bryggeriet og Coop Extra. Følg veien i ca. 1,6 km. Ta deretter til venstre inn i Herresalveien. Følg veien i ca. 1,3 km helt til enden, og ta da til venstre. Kjør rett på, og ta siste vei til høyre inn i borettslaget.

Se etter "Til Salgs"-plakat fra Notar. Det vil bli skiltet fra Notar ved fellesvisninger. Beliggenhet Maugestensnaret borettslag er beliggende på Maugesten, nord på Kurland. Området har gode ord på seg for å være familie- og barnevennlig. Boligområdet består stort sett av nyere eneboliger og rekkehus. Ca. 5 minutter inn til Sarpsborg sentrum. Boligen ligger nesten innerst i borettslaget, med minimal biltrafikk forbi. Rett ut fra terrassen er Sarpsborgmarka, med lysløype like i nærheten. Beskrivelse Velkommen til Maugestensnaret 18 B!

Nyere, romslig rekkehus beliggende på Maugesten, nord på Kurland. Rekkehuset ligger nesten innerst i borettslaget, med minimal biltrafikk forbi. Parkering og carport rett utenfor. Gode planløsninger i begge etasjer, med fine størrelser på rommene, og avsatt plass for lagring i begge etasjer. Boligen ble påkostet under bygging fra det som var standard. Rekkehuset fremstår som pent brukt, og kan flyttes rett inn i.

Velkommen til visning! Innhold Gulv: Flis, parkett og belegg.
Vegg: Flis og malt strie.
Tak: Takess og malt himling.

Rekkehuset er over to fulle etasjer, og fremstår som forsiktig brukt siden det var ferdigstilt i 2007. Boligen ble påkostet og oppgradert under bygging utover hva som var standard. Av noe kan det nevnes belegningsstein i gårdsplassen, en god og mørk merbauparkett gjennomgående i det meste av første etasje med matchende trapp, utvidet kjøkkeninnredning med flere skap, større vindfang og bod, flislagte gulv og vegger på badene mm.

I første etasjen ligger en stor og lys stue, med utgang til terrasse som vender mot skogen. I stuen er det pipe, med mulighet for installering av vedovn. Kjøkkenet har en meget god størrelse, med god plass for spisestue. Kjøkkeninnredningen har lyse, profilerte fronter, og mørk benk som står i god stil med gulvet.

Det er to bad i boligen, et i hver etasje. Badet i første etasje har flislagte gulv og vegger, toalett, og servant med baderomsinnredning. Badet i andre etasje har også dusjmulighet, med en lukket steamdusj. Dette badet har også flislagte gulv og vegger, servant med baderomsinnredning, og i tillegg vegghengt toalett. Det er opplegg for vaskemaskin i begge etasjer, så her kan man velge hvilket bad man vil bruke som vaskerom. Begge rommene har også gulvvarme.

Alle tre soverommene ligger i andre etasje. De har forskjellige fasonger og størrelser, og på to av soverommene er det skyvedørsgarderobe. I andre etasje er det også en god innebod for lagring. Fra trappegangen er det isolert loftsluke opp til loftet med gulv, som også egner seg godt for lagring.

Vindfanget ble utvidet under bygging, har flislagt gulv og skyvedørsgarderobe med speildører. Innenfor vindfanget er det en romslig bod, som også har videre utgang til hagen. Oppvarming Elektrisk. Det er gulvvarme på badene. Det er også pipe i boligen, med mulighet for tilkobling av vedovn. Parkering Parkering i egen carport rett utenfor boligen, og merket plass på gruset parkeringsplass. Korttidsparkering i gårdsplass som deles med naboen. Fellesgjeld Borettslaget har ett lån.
Lånenummer: 82100192582, DNB Bank ASA:
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 25.01.2012: 5.67% pa.
Antall terminer til innfrielse: 102.
Saldo per 25.01.2012: kr. 21 672 000,-.
Andel av saldo: kr. 1 204 000,-.
Første termin: 17.03.2008. Første avdrag: 17.03.2013 (siste termin 17.06.2037).
8210 01 92582 - er et rentebyttelån for 5 år m/fastrente.
Ut i fra dagens lånebetingelser vil første avdrag som forfaller til betaling 17.03.2013 utgjøre ca. kr. 1 914,- per måned for denne boligen.